ריבית משכנתא היום
לפי נתוני אוגוסט 2026, ריבית ממוצעת לתמהיל טיפוסי לא צמוד היא כ־4.52%. הטבלה מפרטת את הממוצע לכל מסלול.
| מסלול | ריבית ממוצעת | החזר ל־₪1M ל־25 שנה |
|---|---|---|
| פריים | 4.44% | ₪5,524 |
| קבועה לא צמודה | 4.62% | ₪5,627 |
| קבועה צמודה | 3.29% | ₪4,894 |
| משתנה כל 5 שנים לא צמודה | 4.49% | ₪5,553 |
| משתנה כל 5 שנים צמודה | 3.42% | ₪4,963 |
| תמהיל טיפוסי לא צמוד | 4.52% | ₪5,567 |
איך לקרוא את הטבלה
כל שורה היא ממוצע של ההלוואות החדשות שניתנו באותו חודש במסלול הזה. התמהיל הטיפוסי משקלל פריים, קבועה לא צמודה ומשתנה לא צמודה, והוא הבסיס להשוואה במחשבון המחזור.
מקור: בנק ישראל. עודכן ב־26 בספטמבר 2026.
שאלות נפוצות
מה ריבית המשכנתא הממוצעת היום?
לפי נתוני אוגוסט 2026, הריבית הממוצעת לתמהיל טיפוסי לא צמוד היא כ־4.52%. הריבית שתקבלו תלויה בפרופיל שלכם, בתמהיל ובבנק.
מאיפה הנתונים?
מהפרסום החודשי של בנק ישראל על ריביות ממוצעות בהלוואות חדשות לדיור. אנחנו מעדכנים את הטבלה כשמתפרסם חודש חדש.
למה הריבית שהציעו לי שונה?
הממוצע משקף את כל ההלוואות החדשות. הריבית האישית תלויה בשיעור המימון, ביחס ההחזר להכנסה, בתקופה ובתמהיל.